토요일 .드파인 광안 모델하우스 오후 대연 디아이엘 모델하우스에 방문했다.원래 오늘 몸이 안 좋은데다 비가와서 내일갈까? 했는데주말에 아무것도 안하고 오전 시간 날리니까뇌에 기름끼는 거 같아서 모하방문!아픈데 비오는 날 모하까지 가는 나, 산독기다라고 생각했는데...내 독기는 독기도 아니었다ㅋㅋㅋㅋㅋ모하 오픈한지 10일이나 됐는데 사람들 터지는 중줄서서 입장했다.줄 기다리며 주변 사람들을 둘러봤는데40대 안팍의 자녀를 둔 사람들이 많았고 50대 이상도 많았다.40대 이상이 전체 방문객의 60%정도였고내 나이 또래의 .드파인 광안 모델하우스 젊은 사람들은 전체 방문객의 30%정도였다.젊은 사람들 중에 단독 입장한 사람은 나밖에 없었다 외로운 섬하나ㅠㅠ나 빼곤 젊은 사람들은 신혼특공이나 생애 최초 노리는 듯하다.사람들이 대연 디아이엘에 관심이 많다는 건 알고있었지만실제 모델하우스에 와보니 확실히 관심이 뜨겁당.모델하우스 실내도 복작복작하다.그리고 현장에서 알았는데중도금 무이자 조건임중도금 무이자 조건임중요하니까 두번 씀그 말은 즉 계약금 10%만 넣으면 4년동안 들어가는 돈이 없다는 뜻.그래서 6~8억의 분양가에도 사람들에게 .드파인 광안 모델하우스 메리트가 톡톡물론 역세권에 중심지라는 입지가 한 몫함.분양 시작부터 중도금 무이자 조건을 들으니이정도 위치에 공급하는데도 현재 시장에서 건설사가 느끼는 압박이 이정도다.미분양도 아닌데 중도금 무이자 조건으로 분양 중.그 말은 앞으로 건설사는 공급을 더 보수적으로 하겠다, 싶다.즉 공급물량이 줄어들거나 완판될 정도의 화력이 모일 안전한 1급지~2급지만 공급하려나?근데 1급지 ~ 2급지 땅은 겁나 비쌀건데??내가 건설사라도 지금 있는 땅에 아파트 분양하고 나면 .드파인 광안 모델하우스 안짓고 몸 사릴 듯(좌) 대연 디아이엘 분양가 / (우) 롯데캐슬 레전드 실거래가중도금 무이자 조건을 듣고 계산을 해봤다.바로 맞은 편에 있는 준신축인 롯데캐슬 레전드는 2027년 입주 때 적어도 얼마정도에 거래될까?현재 매매가 6.8억 * 4년 간 물가상승률 12% ϗ.6억즉 2027년에 새 아파트는 8억인데그 맞은 편 10년차 아파트인 롯데캐슬 레전드는 약 7.6억근데 롯데캐슬 레전드는 최고가 10억까지 간 아파트임ㅇㅅㅇ분양가 8억은 .드파인 광안 모델하우스 말이 안돼!!너무 비싸!!라고 빼액하기엔 물가 상승률이 더 무서움202x년엔 분양가 평당 얼마까지 오를까?보라색 테두리가 못골역대연 디아이엘은 1단지와 2단지로 구분되어 있다.1단지가 역과 가깝고 중학교와 가까워서 분양가가 제일 비싸다.대연 디아이엘 공사하는 걸 봐서 여기가 경사가 꽤 있다는 걸 안다.앞의 롯데캐슬보다 더 경사짐.모하에서 상담할 때 들으니 엘베뿐만 아니라 에스컬레이터까지 설치해 준다고 한다.진짜 창조주, 의느님 다음엔 건설사임ㅋㅋㅋㅋ처음 대연 디아이엘 생각할 때분양가가 .드파인 광안 모델하우스 너무 비싸니 59타입에 수요가 더 몰리지 않을까?했는데분양 상담하며 여쭤보니 84타입 문의가 훨씬 많다고 한다.사람들이 그렇게 돈이 많나??하고 놀랐는데생각해보니 모하에 방문한 사람들은 대부분 부모 + 자녀<조합이 많았다.즉, 가족들이 살기엔 59타입보단 84타입이 훨씬 넓고 쾌적하다.또 돈만 생각하고 사는 사람들 생각을 안했다ㅠㅠㅠ4인 가족이 사는데 59보단 84잖아 춘식아...후...[느낀 점]1.건설사의 미분양에 대한 압박이 심하다.땅을 매입했으니 언제까지고 놀릴 수 없으니아파트는 지어야겠는데 미분양 .드파인 광안 모델하우스 날까봐 초기부터 몸을 사린다.미분양이 나면 결국 중도금 무이자뿐만 아니라 계약금 할인까지 조건을 걸어야하니초반에 중도금 무이자 조건을 걸고 빨리 완판시키는 전략인듯하다.이렇게 입지 좋은 곳에 완판되어 경쟁률이 올라가면분양시장이 달아오를 듯하다.긴가민가하는 사람들도 이제 청약에 관심을 가질듯하다.당장 올 하반기에 있는 광안sk뷰 드파인 경쟁률도 궁금해짐2.분양가는 앞으로 더 높아진다. 이 분양가를 받아들이자.현재 대연 디아이엘 분양가가 비싸다곤 하지만이제 여기보다 입지 좋은 부산 아파트 .드파인 광안 모델하우스 34평은 진짜 10억대 진입이다ㅠㅠ눈치가 빠르거나 적응력이 빨라한다.3.돈을 빨리 모으자.최근엔 정말 돈쓰는게 재미가 없다.오히려 돈 모으는 게 심적으로 더 즐겁다.그래서 부업도 즐겁게 하고 개인공부도 즐겁게 하는 중.모은 돈을 좋은 자산으로 치환할 수 있게 공부하는 과정도 즐겁다.그러니 빨리 돈 모으자 ㅇㅅㅇ근데 오늘 택시탐..머리 빡빡 맞아야함[최종 분양 경쟁률]- 59타입 6 : 1- 84타입 12 : 1- 99타입 4 : .드파인 광안 모델하우스 1
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