​​토요일 .드파인 광안 모델하우스 오후 대연 디아이엘 모델하우스에 방문했다.원래 오늘 몸이 안 좋은데다 비가와서 내일갈까? 했는데주말에 아무것도 안하고 오전 시간 날리니까뇌에 기름끼는 거 같아서 모하방문!​아픈데 비오는 날 모하까지 가는 나, 산독기다라고 생각했는데​​...내 독기는 독기도 아니었다ㅋㅋㅋㅋㅋ모하 오픈한지 10일이나 됐는데 사람들 터지는 중줄서서 입장했다.​줄 기다리며 주변 사람들을 둘러봤는데40대 안팍의 자녀를 둔 사람들이 많았고 50대 이상도 많았다.40대 이상이 전체 방문객의 60%정도였고내 나이 또래의 .드파인 광안 모델하우스 젊은 사람들은 전체 방문객의 30%정도였다.젊은 사람들 중에 단독 입장한 사람은 나밖에 없었다 외로운 섬하나ㅠㅠ나 빼곤 젊은 사람들은 신혼특공이나 생애 최초 노리는 듯하다.​​사람들이 대연 디아이엘에 관심이 많다는 건 알고있었지만실제 모델하우스에 와보니 확실히 관심이 뜨겁당.모델하우스 실내도 복작복작하다.​그리고 현장에서 알았는데중도금 무이자 조건임중도금 무이자 조건임중요하니까 두번 씀그 말은 즉 계약금 10%만 넣으면 4년동안 들어가는 돈이 없다는 뜻.그래서 6~8억의 분양가에도 사람들에게 .드파인 광안 모델하우스 메리트가 톡톡물론 역세권에 중심지라는 입지가 한 몫함.​분양 시작부터 중도금 무이자 조건을 들으니이정도 위치에 공급하는데도 현재 시장에서 건설사가 느끼는 압박이 이정도다.미분양도 아닌데 중도금 무이자 조건으로 분양 중.그 말은 앞으로 건설사는 공급을 더 보수적으로 하겠다, 싶다.​즉 공급물량이 줄어들거나 완판될 정도의 화력이 모일 안전한 1급지~2급지만 공급하려나?근데 1급지 ~ 2급지 땅은 겁나 비쌀건데??내가 건설사라도 지금 있는 땅에 아파트 분양하고 나면 .드파인 광안 모델하우스 안짓고 몸 사릴 듯​(좌) 대연 디아이엘 분양가 / (우) 롯데캐슬 레전드 실거래가​중도금 무이자 조건을 듣고 계산을 해봤다.바로 맞은 편에 있는 준신축인 롯데캐슬 레전드는 2027년 입주 때 적어도 얼마정도에 거래될까?현재 매매가 6.8억 * 4년 간 물가상승률 12% ϗ.6억​즉 2027년에 새 아파트는 8억인데그 맞은 편 10년차 아파트인 롯데캐슬 레전드는 약 7.6억근데 롯데캐슬 레전드는 최고가 10억까지 간 아파트임ㅇㅅㅇ​분양가 8억은 .드파인 광안 모델하우스 말이 안돼!!너무 비싸!!라고 빼액하기엔 물가 상승률이 더 무서움202x년엔 분양가 평당 얼마까지 오를까?​보라색 테두리가 못골역​대연 디아이엘은 1단지와 2단지로 구분되어 있다.1단지가 역과 가깝고 중학교와 가까워서 분양가가 제일 비싸다.​대연 디아이엘 공사하는 걸 봐서 여기가 경사가 꽤 있다는 걸 안다.앞의 롯데캐슬보다 더 경사짐.모하에서 상담할 때 들으니 엘베뿐만 아니라 에스컬레이터까지 설치해 준다고 한다.진짜 창조주, 의느님 다음엔 건설사임ㅋㅋㅋㅋ​​처음 대연 디아이엘 생각할 때분양가가 .드파인 광안 모델하우스 너무 비싸니 59타입에 수요가 더 몰리지 않을까?했는데분양 상담하며 여쭤보니 84타입 문의가 훨씬 많다고 한다.​사람들이 그렇게 돈이 많나??하고 놀랐는데생각해보니 모하에 방문한 사람들은 대부분 부모 + 자녀<조합이 많았다.즉, 가족들이 살기엔 59타입보단 84타입이 훨씬 넓고 쾌적하다.​또 돈만 생각하고 사는 사람들 생각을 안했다ㅠㅠㅠ4인 가족이 사는데 59보단 84잖아 춘식아...후...[느낀 점]​1.건설사의 미분양에 대한 압박이 심하다.땅을 매입했으니 언제까지고 놀릴 수 없으니아파트는 지어야겠는데 미분양 .드파인 광안 모델하우스 날까봐 초기부터 몸을 사린다.​미분양이 나면 결국 중도금 무이자뿐만 아니라 계약금 할인까지 조건을 걸어야하니초반에 중도금 무이자 조건을 걸고 빨리 완판시키는 전략인듯하다.이렇게 입지 좋은 곳에 완판되어 경쟁률이 올라가면분양시장이 달아오를 듯하다.긴가민가하는 사람들도 이제 청약에 관심을 가질듯하다.당장 올 하반기에 있는 광안sk뷰 드파인 경쟁률도 궁금해짐​2.분양가는 앞으로 더 높아진다. 이 분양가를 받아들이자.현재 대연 디아이엘 분양가가 비싸다곤 하지만이제 여기보다 입지 좋은 부산 아파트 .드파인 광안 모델하우스 34평은 진짜 10억대 진입이다ㅠㅠ눈치가 빠르거나 적응력이 빨라한다.​3.돈을 빨리 모으자.최근엔 정말 돈쓰는게 재미가 없다.오히려 돈 모으는 게 심적으로 더 즐겁다.그래서 부업도 즐겁게 하고 개인공부도 즐겁게 하는 중.모은 돈을 좋은 자산으로 치환할 수 있게 공부하는 과정도 즐겁다.​그러니 빨리 돈 모으자 ㅇㅅㅇ근데 오늘 택시탐..머리 빡빡 맞아야함[최종 분양 경쟁률]​- 59타입 6 : 1- 84타입 12 : 1- 99타입 4 : .드파인 광안 모델하우스 1