탕정 탕정푸르지오센터파크 푸르지오 리버파크​탕정 푸르지오 리버파크가 있는 권역 같은 경우에는 외지인의 거래 비율이 높습니다. 2020년 말 대비 23년 11월 3년간 매매가 상승률도 충청권 내에서도 가장 상위권을 차지했는데요. 22~23년 외지인 전체 비중을 보면 외지인은 반 이상 차지한 것으로 나타납니다.​​이 사업지는 갈산리 일원에 들어서며 배후 수요가 뒷바침되는 중소형 평면으로 구성하여 공급 중인데요. 시세를 이끌 수 있는 리딩 단지로 부상할 수 있는 규모로 84제곱미터를 주력하고 있어 실거주 목적으로 찾는 소비층도 많습니다.​​이 현장에서 공급하는 오늘 평면은 100% 남향 탕정푸르지오센터파크 위주로 배치됩니다. 곡교천 방면을 바라보는 설계가 적용되어 전체적인 채광률이 높고 트인뷰를 확보한 특징이 있는데요. 선호도가 높은 판상형의 비중이 가장 크고 그다음 타워형, 판상코너형 순으로 세대를 연출합니다.​​최근 소형 평면의 공급이 부재인 상황이라 실거주 희망 평형을 다양하게 구성한 사업지 입니다. 해당 현장은 주거 트렌드와 수요 일상 니즈를 반영하여 내부를 연출하기 때문에 주거 가치 상승도 기대됩니다.​​탕정 푸르지오 리버파크의 59㎡는 맞통풍을 할 수 있도록 거실과 주방이 마주하고 있으며 현관과 안방 등으로 수납공간을 마련합니다. 실용성을 고려하여 설계 탕정푸르지오센터파크 진행하여 타사 대비 경쟁력도 우위입니다. ​​59B, 74B는 타워형 구조이며 자녀존과 부부 공간이 따로 분리되어 프라이빗합니다. 안방이 독립된 형태로 마련하여 생활 간섭이 적으며 주방과 리빙룸을 한 개의 통합으로 쓸 수 있어 개방감이 좋습니다.​​무엇보다 중앙정원 커뮤니티센터를 중심으로 주동 배치가 이루어졌는데요. 일조량과 세대 간섭 등을 전체적으로 고려하여 주동 간격을 넓혀 쾌적하고 녹지를 다양하게 기획하여 파크형으로 연출합니다.​​지상에는 차가 다니지 않도록 주차 시설을 지하로 배치하여 보행자도 안전한 일상 보내기가 가능하며 높은 쾌적성을 높인 설계로 타사와 차별화를 둔 탕정푸르지오센터파크 특징이 있습니다. ​​그리고 현재 주택 인근에는 생활 및 기반 시설이 다소 미흡한 상태이기는 하지만 공동주택 입주가 모두 완료된 후에는 주변 인프라 여건이 개선될 수 있을 거란 기대감이 고조되는 중입니다. 택지권역 내 인프라 의존도가 다소 높은 편이고 도보권 안에 현재 계획된 복합시설 용지도 추후 이용할 수 있습니다. ​​탕정 푸르지오 리버파크는 광역 이동 편의성을 갖춘 사업지로 외부에서 흡수되는 인구도 증가하고 있는데요. 서울 1호선과 KTX 등의 교통수단을 통하여 서울 및 수도권 이동도 가능합니다. 세종 평택로와 탕정푸르지오센터파크 이순신대로 등의 도로를 이용하여 타구역으로 오고 가기도 쉽습니다.​​또한, 반경 1.2km 안으로 교육 관련 기관이 다양하게 소재하고 있어 교육 여건도 좋은데요. 아파트 바로 옆쪽으로 초등학교가 26년 개교하고 24년 중학교가 계획된 상태입니다. 초, 중학교가 새롭게 들어서면서 통학 여건이 개선되고 유입되는 인구도 증가하게 됩니다.​​이뿐만 아니라 이 현장은 테크노 일반산단 2공구 내로 위치하게 되는데요. 게다가 주위로 이미 기 구축된 산단이 다수 존재하여 직주근접성도 좋습니다. 일반산단 등이 초연접하고 향후 삼성디스플레이시티2까지 계획되어 고용 인구도 꾸준하게 오름세를 보입니다.​​인근에 신도시 탕정푸르지오센터파크 물환경 체육공원과 온샘근린공원, 곡교천이 모두 자리하고 있어 자연 인프라도 주택 근처에서 이용할 수 있는데요. 도심 안에서 힐링 라이프를 실현할 수 있어 쾌적한 일상 니즈도 채울 수 있게 됩니다.​​더불어 신도시를 축으로 도시 개발이 집중된 상태인데요. 일반산단이 23년 완공되고 일반산업단지 1, 2공구가 24년 완공되면서 이 구역의 경제도 같이 활성화됩니다. 25년 시티2까지 들어선 뒤에는 일자리 제공이 꾸준히 이루어지면서 직주근접 현장으로 부상할 수 있게 될 예정입니다.​​그리고 2042년까지 17조가 넘는 비용을 투입하게 되면서 경기 활성화도 기대되는 상황인데요. 탕정푸르지오센터파크 용인 평택에는 반도체로 42년까지 562조원이 투입됩니다. 탕정 푸르지오 리버파크 주위에서 추진되는 각종 호재로 집값 상승 여력도 갖췄습니다.​​또한, 3대 첨단산업으로 614조가 투입되면서 흡수되는 인구 증가도 도모하는 중인데요. 천안, 아산으로 핵심 첨단 디스플레이 클러스터를 구축하게 되면서 타지역보다 높은 경쟁력도 갖추게 됩니다.​​공주-천안을 연계하는 고속도로에는 총 13,000억원이 투입되는데요. 기존 경부고속도로와 국도 1호선에 몰린 교통량을 분산시킬 수 있는 역할을 담당하게 될 예정입니다. 서울에서 동탄을 거쳐 세종을 연결하는 남북간선도로막을 구축하면서 교통 편의성도 향상됩니다.​​이뿐만 아니라 천안-청주공항 복선전철은 29년 완공될 탕정푸르지오센터파크 예정인데요. 경부선, 충북선 개발 진행으로 지역 간의 이동도 용이해지고 공항으로 오고 가는 길도 향상될 수 있습니다.​​자연과 사람이 같이 어우러질 수 있는 곡교천 아트 리버파크 하천 개발로 쾌적성은 향상될 수 있습니다. 32년까지 모두 완료되며 문화 및 생태, 여가 등의 시설 도입으로 수변 중심 문화도시로 변모할 수 있게 되는데요. ​​여기에 ktx 광역환승센터와 무기 발광디스플레이 예타 사업까지 더해져 진행되고 있어 탕정 푸르지오 리버파크의 인기도 높아지고 있습니다. 개발 중심에 위치하고 있고 배후 세대도 탄탄한 지역 내 탕정푸르지오센터파크 들어서는 곳이니 참고하시길 바랍니다.​