힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 대전 가양동 분양정보아파트 분양시장에 서비스 면적이 넓은 상품들이 경쟁적으로 등장하면서 소비자들의 만족도를 높이는 중입니다. 동일한 평형대임에도 보다 넓은 공간이 주어진다면 당연히 선호도가 올라갈 수밖에 없는데요. 여기에 개발 호재까지 더해진 힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스를 소개하겠습니다.해당 대전 아파트 분양은 2023년 베스트 공동주택 브랜드 1위를 기록한 바 있는 현대건설의 힐스테이트 브랜드라는 메리트를 장착했습니다. 사업지는 대전광역시 동구의 가양동 452-1, 452-34번지이며 7,350.30㎡의 힐스테이트 가양 더와이즈 대지면적에 연면적 82,458.47㎡로 설계되었습니다.주상복합 건물이라는 특성상 건폐율 68.3%/ 용적률 749.9%로 높게 산정되며 지하 4층~지상 49층까지의 초고층으로 건축됩니다. 이는 동구에서 볼 수 없었던 175m 높이이며 49층 스카이라인으로 새로운 랜드마크가 되지 싶습니다.공급 규모는 총 3개 동 358세대인데 24년 10월 입주 예정입니다. 갈수록 자차 보급률이 올라가면서 주차 환경의 중요성이 대두되는 가운데 힐스테이트 가양 더와이즈 apt는 한 세대당 1.69대의 높은 비율인 606대의 주차 힐스테이트 가양 더와이즈 환경을 보유하게 됩니다.게다가 상업시설은 별도로 69대의 공간이 마련되고 출입구가 분리되어 혼잡함을 겪을 염려가 없습니다. 상품 구성은 전용면적 84/105/108/155㎡로 중대형 위주이고 156/115/85/2세대가 공급됩니다. 이 중에서 84/105㎡는 각각 A/B타입으로 나뉩니다. 대전 가양동 힐스테이트 세대 비율을 따져보면 국평으로 자리 잡은 84A/B가 32/12%로 전체의 절반에 가까운 44%로 주력 평형이며 준대형 105A/B가 10/22%로 총 32%를 차지합니다. 그 외에 108㎡는 24%, 155㎡는 단 1%로 희소성이 힐스테이트 가양 더와이즈 높아 경쟁률이 치열하지 싶습니다.최근 몇 년간 건설사마다 중소형 위주로 공급하다 보니 상대적으로 큰 평수가 부족 현상을 보여왔습니다. 그렇기에 본 공동주택은 희소가치가 높을 것으로 전망됩니다. 이처럼 선택지가 넓은 데다가 타단지와 차별화되는 평면특화설계까지 적용돼 기대감이 높습니다.힐스테이트 가양 더와이즈 공동주택의 타입별 평면구조를 살펴보면 108㎡만 4BAY 판상형이고 나머지 5개 타입은 2BAY 타워형으로 유니크한 공간 설계를 보여줍니다. 특히 가장 대형인 115㎡는 복층 구조라 공간 힐스테이트 가양 더와이즈 활용도가 높으며 나머지 타워형도 이면개방형으로 이뤄져 채광률과 개방감이 우수합니다.또한 모든 타입들은 3면 발코니 특화설계가 적용됨으로써 평균 16.9평의 서비스 면적이 제공됩니다. 이는 일반 아파트 대비 약 6평이나 넓은 수치란 점에서 소비자들의 만족도가 높을 수밖에 없는데요. 천장고도 약 20cm가 더 높게 설계돼 공간감이 한층 넓을 것으로 예상됩니다.뿐만 아니라 84㎡는 거실과 안방의 실 사용면적이 일반 아파트보다 넓고 105A형은 펜트리와 더불어 안방에 2개의 힐스테이트 가양 더와이즈 드레스룸이 배치되어 수납력이 매우 뛰어납니다. 게다가 비록 규모가 작은 단지이긴 하나 부대시설과 커뮤니티는 대단지 못지않습니다. 입주민 자녀를 위한 다함께 돌봄센트와 어린이집, 놀이터를 비롯해 어르신을 위한 경로당도 마련됩니다. 이와 함께 피트니스와 GX룸, 스크린골프 등이 운영되는 커뮤니티센터에는 남/녀사우나가 마련돼 운동 후 땀을 씻어내고 힐스라운지에서 휴식을 취할 수 있습니다.다음으로 주목할 부분은 미래 가치가 높은 힐스테이트 가양 더와이즈 apt의 입지 환경입니다. 대전시는 과거 힐스테이트 가양 더와이즈 서북부 위주로 발전이 집중되어 구도심은 약 30여년간 정체되어 왔습니다. 하지만 동구 대전역세권 개발과 도심융합특구 등 대규모 정비사업으로 변모하는 중입니다.특히 28년 개통을 목표로 하는 대전2호선 트램 개발이 가시화되어 이목을 집중시켰는데요. 해당 현장으로부터 반경 300m내에 트램2호선 동부역(가칭)이 건립될 계획입니다. 이를 통해 대중교통 인프라가 개선되면 프리미엄이 더해져 해당 공동주택의 가치는 더욱 올라가게 됩니다.게다가 당장 입주하더라도 거주 여건이 좋은 편이라 편리한 생활이 가능합니다. 힐스테이트 가양 더와이즈 사업지 바로 앞에 위치한 복합버스터미널 내에 이마트와 CGV가 입점해 있을뿐더러 단지 내 상업시설만으로도 윈스톱 인프라를 누릴 수 있기 때문입니다. 그밖에 한국병원, 우체국, 주민센터 등도 멀지 않습니다.도로망을 살펴보면 동서대로와 한밭대로, 대전 IC가 인접해 있어서 도심 어느 지역으로든 빠르게 이동 가능합니다. 아울러 대전역까지 차량으로 7분이면 도착하는 거리이므로 광역 이동성은 더욱 뛰어납니다. 추후 역세권 프리미엄을 누리게 될 힐스테이트 가양 더와이즈 apt에 관심 힐스테이트 가양 더와이즈 가져보시기 바랍니다.#대전가양동힐스테이트​